売戸建住宅 宝塚市 泉町 (中山寺駅) 2階建 3SLDK

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価格 3,699万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ福知山線 / 中山寺駅 徒歩17分
所在地 兵庫県宝塚市泉町
築年月 2016年3月(築8年7ヶ月) 建物面積 98.01㎡ 土地面積 公簿 100.07㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　全室２面採光　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK」南西採光で明るいリビングです
  • 現地外観
  • 「LDK」約20帖の広々としたリビング
  • 「キッチン」カウンターキッチン
  • 「キッチン」ビルトイン食器洗浄乾燥機付き
  • 「浴室」ユニットバスクリーニング済み
  • 「洗面脱衣室」床CF、クロス張替え済み
  • 「洗面台」三面鏡洗面台、コンセント・くもり止め付き
  • 「トイレ」1階、2階各階に設置
  • 「トイレ」TOTOのウォシュレット一体型、新品交換済み
  • 「和室」4.5畳
  • 「2階洋室」約6.5帖、クローゼット付き
  • 「2階洋室」約6帖、クローゼット付き
  • 「納戸」約6帖、納戸内にクローゼットあり
  • 「収納」小屋根裏収納スペース
  • 「収納」2階廊下収納スペース
  • 「バルコニー」西向き
  • 「玄関」シューズ収納付き
  • 「駐車場」駐車スペース1台分あり
  • 「インターホン」モニタ付きインターホン
  • 「キッチン」3口ガスコンロ、新品交換済み
  • 「キッチン」シンク

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ福知山線 / 中山寺駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県宝塚市泉町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,699万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床暖房　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 宝塚市泉町６－２９－２
    間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 98.01㎡
    土地面積 公簿 100.07㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2016年3月(築8年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2024年05月　壁・天井（クロス・塗装等）　　室内クリーニング
    ■外装：2024年05月　外壁　屋根
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1067775993
    情報公開日 2024/07/05 次回更新予定日 2024/09/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ブリックスジャパン(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／大阪　徒歩10分
    住所：
    大阪府大阪市北区堂島浜２丁目２－２８　堂島アクシスビル３Ｆ
    TEL：
    06-6123-1009
    FAX：
    06-7739-5997
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６３３６３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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