売マンション 枚方市 出口２丁目 (光善寺駅) 5階 3LDK

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価格 1,980万円 階建/階 9階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 京阪本線 / 光善寺駅 徒歩16分
所在地 大阪府枚方市出口２丁目
築年月 1990年9月(築34年4ヶ月) 面積 壁芯 71.56㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　３面採光　前面棟無　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 京阪本線 / 光善寺駅 徒歩16分
    その他交通 -
    所在地 大阪府枚方市出口２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,980万円 平米単価 27.67万円/㎡
    管理費 8,010円/月 修繕積立金 14,310円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 分譲駐車場管理費：1,000円/月、　分譲駐車場修繕積立金：450円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　防犯カメラ　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　エレベーター　オートバス　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　ワイドバルコニー　ダウンライト　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：2年
    ■範囲：構造躯体　雨漏り　給排水管路
    ■建物検査実施日：2024年10月31日
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
    用途地域：１種住居　準工業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･5.8･5　LDK 15.5）
    専有面積 壁芯 71.56㎡ バルコニー 11.28㎡
    階建/階 9階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1990年9月(築34年4ヶ月) 総戸数 255戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年10月　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■その他：2024年10月　　スイッチ・コンセント新調
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット 小型犬可　猫可　　その他：上下左右住戸の承諾が必要です。
    土地権利 所有権 敷地面積 10,059.74㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社長谷工コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6984257474
    情報公開日 2024/11/21 次回更新予定日 2024/12/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ブリックスジャパン(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／大阪　徒歩10分
    住所：
    大阪府大阪市北区堂島浜２丁目２－２８　堂島アクシスビル３Ｆ
    TEL：
    06-6123-1009
    FAX：
    06-7739-5997
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６３３６３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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